635 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

635 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans

635 000 $

Prochaine visite libre

120 Ch. du Côteau, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0

Petit coin de paradis offrant une belle intimité et accessible par l'entremise d'un chemin privé. Vous profiterez d'une vue époustouflante sur le Fleuve St-Laurent tout-au-long de la journée et d'un coucher de soleil des plus romanesque en début de soirée. L'immense terrain s'étend sur 2 paliers avec piscine creusée, garage et atelier qui vous permettra peut-être d'explorer votre côté créatif. La superficie habitable de la maison représente près de 2 000 pc avec de grandes pièces lumineuses et foyer au bois. Divers points de services et loisirs à proximité, propriété à seulement 10 minutes du pont. Occupation rapide possible (voir vidéo).

  • Superficie du terrain: 84 547 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1958
STEPHANIE ROUSSEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 30'4" Irrégulières

1958

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vers 2010/2011 , Membrane élastomère

Détaché

Passage près de la porte : AU

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Addenda
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VUE SUR LE FLEUVE ET TRANQUILLITÉ ASSURÉE! Propriété située en retrait sur un chemin sans issue dans la paroisse de St-Laurent-de-l'île-d'Orléans. Ce site enchanteur vous permettra d'observer les navires qui circulent à proximité.

Cet endroit paisible pourrait vous servir de résidence secondaire, un lieu idéal pour profiter de votre retraite ou bien d'une résidence principale (à seulement 20 minutes du Vieux-Québec).

Prenez note que le Chemin du Coteau appartient au vendeur, c'est-à-dire que dans la superficie totale du 84 547 pc, il y a 42 097 pc pour le chemin et 42 449 pc pour le terrain où est située la propriété (voir certificat de localisation).

Le chemin du Coteau est escarpé et les résidents sont équipés de pneus à clous et de voitures à quatre roues motrices. Pour les visites en saison hivernale, ce serait préférable de laisser la voiture en entrant dans le haut du chemin près des casiers postaux et descendre à pieds. La propriété est à située à moins de 10 minutes de marche.

Cette vente est faite sans garantie légale aux risques et périls des acheteurs.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

58' X 30'4" Irrégulières

1958

Bois

Guillotine , Manivelle (battant)

Blocs de béton

Vers 2010/2011 , Membrane élastomère

Détaché

Passage près de la porte : AU

Mélamine

Douche indépendante

Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

84 547,29 Pi2

Escarpé , En pente , Plat

Fleuve St-Laurent , Sur l'eau , Panoramique

Allée : 10 , Garage : 1

Creusée

Piste cyclable , école primaire

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 18'7" X 7'7" irr. Contreplaqué
Salon 1er niveau/RDC 22'7" X 16'2" irr. Contreplaqué Vue sur le fleuve
Salle à manger 1er niveau/RDC 9' X 7'6" Contreplaqué
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'1" X 7'3"
Chambre principale 1er niveau/RDC 14' X 12'2" Contreplaqué Vue sur le fleuve
Chambre 1er niveau/RDC 14'5" X 11'3" Contreplaqué
Bureau 1er niveau/RDC 11'2" X 10'1" irr. Linoléum Possibilité d'une chambre
Boudoir 1er niveau/RDC 15'5" X 9'3" Contreplaqué
Caractéristiques
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Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Puits artésien

2003 , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
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Luminaires, étagères dans le bureau, lave-vaisselle, poêle, frigidaire (non fonctionnel) et laveuse/sécheuse.

Possibilité d'acheter les meubles.

Détails financiers
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évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
120 Ch. du Côteau, Saint-Laurent-de-l'Île-d'Orléans, G0A 3Z0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.1%
  • 22.9%
  • 11.2%
  • 19.6%
  • 35.2%
  • 91.9%
  • 2.3%
  • 3.5%
  • 2.3%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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