349 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-de-Portneuf
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143 Lac en Coeur, Saint-Léonard-de-Portneuf, G0A 4A0
Attention AirB&B et location long terme NON permis. Charmant petit ***chalet*** situé en forêt adjacent aux terres publiques. Cet endroit est idéal pour profiter de la nature, du calme et des activités de plein air. Bordé par le lac en coeur à quelques pas pour la baignade, le kayak ou simplement admirer le paysage. Terrain agréable, parfait pour les escapades en famille ou entre amis. Que ce soit comme refuge de fin de semaine ou pour des vacances estivales, cette propriété offre une belle occasion de décrocher et de créer de précieux souvenirs dans un environnement paisible et enchanteur.
-
Superficie du terrain:
78 719 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 6
- Année de construction : 2003
Particularités du bâtiment
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Laveuse Portative : RC
Bois
Vide sanitaire
Addenda
- AirB&B et location long terme NON permis.
Le chalet est situé à 3 kilomètres de la route 367.
- Une cotisation de 250,00$ par année est demandée par l'Association des Lacs à l'Ours et en Coeur pour l'entretien du chemin en gravier, des ponts et de la barrière.
- Déneigement en hiver depuis 2018. À voir pour l'hiver 2026-2027.
- Le lac est alimenté par des sources souterraines, il est d'une belle clarté.
- Seulement moteur électrique pour la pêche et promenades en ponton.
- Grand terrain plat, agréable...
-----------------------------------------
L'Association existe depuis 2018.
20 propriétaires terriens et/ou avec chalet.
Huit membres siègent sur le conseil d'administration et il y a deux réunions par année.
L'Association existe surtout pour gérer les réparations du chemin.
Nous avons un groupe Messenger regroupant tous les propriétaires. Nous transmettons les procès-verbaux des rencontres, les rapports budgétaires ainsi que toutes les dépenses imprévues en cours de saison.
Le groupe Messenger est très actif pour entraide et autres.
Tous les propriétaires se rencontrent deux fois par année soit lors de la corvée du printemps pour l'entretien du chemin et lors d'une épluchette en août.
Particularités du bâtiment
2003
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Blocs de béton
Bardeaux d'asphalte , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Laveuse Portative : RC
Bois
Vide sanitaire
Particularités du terrain
78 718,63 Pi2
Bordé par l'eau : LAC
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Vallé-Bras du Nord , Parc , Piste cyclable , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 9'10" X 4'10" | Venyr | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 15'5" | Venyr | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'5" | Venyr | |
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 9'4" X 9'10" | Venyr | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 9'10" X 5'9" | Venyr | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'7" X 7'2" | Venyr |
Caractéristiques
Bois
Poêle au bois
Eau du lac
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Tout ce qu'il y a sur les lieux; ponton; pédalo; kayak; pompe à eau; génératrice portative (DUCAR); fumoir; ameublement de jardins.
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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17.2%
-
32.3%
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24.2%
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18.2%
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8.1%
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87.7%
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3.5%
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1.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est NATHALIE BEAULIEU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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