890 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-de-Portneuf

890 000 $

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890 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Saint-Léonard-de-Portneuf

890 000 $

211 Ch. Berthiaume, Saint-Léonard-de-Portneuf, G0A 4A0

Vous cherchez l'exclusivité,la qualité et le confort?Voici votre chance d'acquérir une propriété unique bâtie sur un terrain riverain du Lac Simon, à moins d'une heure de Québec.Construction de qualité supérieure,matériaux distinctifs.Cuisine,salles de bains haut-de-gamme.Accès au lac, quai et ponton.Vue exceptionnelle sur l'eau et les montagnes.

  • Superficie du terrain : 58 502 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2007
NATHALIE BEAULIEU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 38' Irrégulières

2007

4 080 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois Maibec, balcons bois torréfié

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire sur pieds, 2 douches indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin, plafond 9 pieds , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Elle vous offre la tranquillité et la quiétude dont vous avez besoin.

Propriété de prestige, avec une qualité de finition exceptionnelle.
Vous trouverez des plafonds de 9 à 10 pieds de haut avec caissons et luminaires intégrés.
Cuisine grandiose,fonctionnelle avec une plaque de cuisson à induction,un four à vapeur et un four encastrés,ainsi qu'un lave-vaisselle,de marque Miele. Sans oublier les deux réfrigérateurs Liebherr,ainsi que les rangements et le garde-manger walk-in.

Magnifiques pièces lumineuses à aire ouverte,foyer au bois bien positionné afin de vous offrir une ambiance chaleureuse dans le confort de votre maison.
Un magnifique bureau est à votre disposition avec rangement mural.Positionné de façon discrète et invitant.
La fenestration est abondante avec du verre triple.Les principales pièces de vie de la maison sont toutes orientées franc sud.Ce qui vous offre des pièces rayonnantes à toute heure du jour incluant les pièces du rez de jardin où vous pourrez profiter du paysage.Deux portes-patio situées aux extrémités de la grande pièce à aire ouverte donnent accès à un grand balcon et un balcon couvert ceinturée de moustiquaires avec un chauffe-terrasse.Vous pourrez y profiter de la vue sur le lac Simon et sa nature.
Tout y est.Le rangement astucieux dès votre entrée,les matériaux de qualité supérieure, la luminosité,une salle à manger conçue pour y accueillir amis et famille,la remise intégrée à la maison pour y installer votre VTT et plus encore.
Un sentier vous conduit jusqu'au quai sur le lac.Le ponton avec ses accessoires est à votre disposition pour y passer des heures de plaisir et de détente.
Le site est bien isolé,une tranquillité dont vous pourrez profiter en tout temps.Terrain aménagé,allées de pierres,sentier bordé par du roc positionné avec minutie.

Une visite pourra vous faire saisir l'ampleur de la construction de prestige et du site incomparable.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

68' X 38' Irrégulières

2007

4 080 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Bois Maibec, balcons bois torréfié

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

Baignoire sur pieds, 2 douches indépendante

6 pieds et plus , Rez-de-jardin, plafond 9 pieds , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58 501,85 Pi2

Accès : LAC , Seulement moteur électrique , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé , Paysager

Escarpé , En pente , Plat

Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique

Avec prise extérieure

Allée : 10

Sentier VTT/Motoneige , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7' X 7'5" Céramique
Vestiaire 1er niveau/RDC 7'4" X 10'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 11'7" X 17' irr. Céramique Accès au balcon principal
Garde-manger 1er niveau/RDC 5'2" X 5'1" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'5" X 12'3" irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 19'10" X 21'5" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 11'1" X 11'6" irr. Bois Accès au balcon couvert
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'11" X 13'9" irr. Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 7'11" X 7'3" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'9" X 13'2" irr. Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'9" X 15'9" irr. Bois
Walk-in 1er niveau/RDC 6'11" X 8'11" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 11'10" X 7'1" irr. Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'5" X 9'4" Céramique
Hall d'entrée Rez-de-jardin 10'5" X 7'3" Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 28'10" X 18'3" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 14'6" X 11'2" irr. Plancher flottant
Chambre Rez-de-jardin 16'3" X 20'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-jardin 7'6" X 8'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires,rideaux,tringles,persienne,lave-vaisselle(Miele),2 réfrigérateurs(Liebherr),plaque induction(Miele),four encastré(Miele),four vapeur(Miele),cabinet/bureau,aspirateur central,meuble salle de bains maître,quai,Ponton 18'Qwest LS avec remorque,VTT Yamaha Rhino 700(2009),garage de toile.

Rideaux chambre des maîtres, meuble de télévision rez-de-jardin.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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  • Statistics Couples avec enfant(s)
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  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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