229 900 $
Duplex à vendre - Saint-Léonard-de-Portneuf
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881 - 883 Rue Principale, Saint-Léonard-de-Portneuf, G0A 4A0
Belle opportunité! Idéal pour un propriétaire occupant à la recherche d'un revenu d'appoint. Duplex offrant de grands logements (un 4 1/2 + bureau pouvant être réaménagé en 5 1/2 et un 5 1/2). L'appartement (4 1/2) du rez-de-chaussée a été rénové dans les dernières années. Le 5 1/2 au 2e étage nécessite des travaux de finition et est actuellement libre. Chaque logement bénéficie d'un rangement extérieur à même leur galerie respective. Le sous-sol permettrait aussi d'aménager des espaces de rangement intéressants pour le propriétaire ou pour optimiser les revenus de location. Il en va de même pour la cour d'une superficie de 10 730 pi2.
-
Superficie du terrain:
10 731 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1955
Particularités du bâtiment
30'8" X 32'7" Irrégulières
1955
1 860 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Particularités du bâtiment
30'8" X 32'7" Irrégulières
1955
1 860 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Vinyle
Tôle
Particularités du terrain
87'2" X 130' Irrégulières
10 730,54 Pi2
Non pavée
Allée : 4
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'7" X 6'3" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 16'7" X 8'7" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 29'3" X 12'1" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 12'1" X 10'11" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'1" X 8'10" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 10'8" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'7" X 9'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 16'8" X 8'2" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 16'8" X 7'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'2" X 11'1" | Bois | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'2" X 10'3" | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Bureau | 2e niveau | 12'1" X 7'4" | Bois | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 13'4" X 5'3" | vinyle | |
| 2 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'3" X 3' | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, les matériaux restant.
Effets personnels du locataire.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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20.8%
-
28.2%
-
26.1%
-
14.2%
-
10.7%
-
89.1%
-
2.5%
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5.0%
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3.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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