450 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Paul-de-Montminy

450 000 $

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450 000 $

Maison à un étage et demi à vendre - Saint-Paul-de-Montminy

450 000 $

Prochaine visite libre

263 4e Avenue, Saint-Paul-de-Montminy, G0R 3Y0

Vaste et solide demeure familiale lumineuse avec beaucoup de cachet au coeur du village de Saint-Paul de Montminy. Construite avec des matériaux de haute qualité : céramique italienne, armoire de cuisine en pin en pointe de diamant sans noeud. De l'espace pour tous : 4 chambres, bureau ou salle familiale, 2 salles d'eau et une salle de bains. Garage double. Nombreux rangements. Entrée indépendante donnant accès direct au bureau à domicile. Maison vendue meublée habitable rapidement. Site enchanteur offrant une belle intimité avec une partie boisée et un plan d'eau. Coup de coeur assuré !

  • Superficie du terrain: 204 042 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1970
ALAIN BELLANGER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 42'

1970

1 700 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Tuile de grès

Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Terrain d'une superficie de 18 956,20 m2 ( 1,89 hectare ) Demande de nouveau certificat de localisation en cours.

Possibilité de construire une écurie.
Proche de la station de ski du Massif du Sud et du Parc régional des Appalaches, le territoire des amoureux de la nature et de la chasse.
Sentiers de motoneiges ou de véhicules tout terrain à proximité.
Proche régional du parc du Massif du Sud : vélo de montagne, camping, randonnée pédestre etc..

St-Paul-de-Montminy Principaux services :
- Pharmacie
- garderie
- Épicerie ( comptoir SAQ )

St-Paul-de-Montminy Présentation (extraits selon le site de la municipalité )
Située à flanc de montagne, la municipalité de Saint-Paul-de-Montminy a de quoi séduire les amants de la nature et des grands espaces. 120 kms de sentiers pédestres. Un circuit cyclable de 30 km offre également une vue panoramique sur la région et les Appalaches. Au coeur du village se distinguent les propriétés à toits mansardés datant de l'époque de la fondation du village, en 1868, qui ont su conserver tout leur cachet historique. Elles font la fierté de leurs propriétaires et de tous les citoyens!

30 minutes de Montmagny; ( Épiceries Hôpital. Terrains de golf )
45 minutes de Lévis et 1h de la ville de Québec

Historique des principaux travaux effectués
Bureau:
1996: Aménagement du bureau au sous-sol: Ajout d'un nouvel escalier pour la clientèle avec un portique en bois, aménagement d'une voûte à l'épreuve du feu (pouvant servir de cave à vin ou de chambre froide ) et ajout d'un chauffage de plancher. Par la suite, une pièce au premier étage a été convertie en salle de conférence et nouvelle ouverture a été aménagée dans l'entrée pour avoir un accès direct. Une sonnette sécurisée avec caméra a également été installée.

Maison
1999 : La petite galerie arrière a été remplacée par une grande galerie donnant accès sur la terrasse de pierre.
2006 : Les fenêtres à l'étage et les portes de la maison ont été changées, à l'exception de la porte centrale.
2013 : La douche à l'étage a été refaite
2017 : Fosse scellée pour la toilette du sous-sol - Voir factures
2020-2021 : Travaux majeurs de réfection de la toiture et cheminée de pierre -- Voir factures
2021 : Tous les joints de ciment de la maison ont été refaits
2021 : Maison fraîchement repeinte (intérieur et extérieur)

INCLUSIONS : Les électroménagers (poêle, frigo, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse). Luminaires et habillage de fenêtres. Meubles de la salle à dîner et de la salle à manger. La plupart des meubles de salon. Meubles de la salle de conférence. Meubles de bureau (faits sur mesure). Les lits, téléviseur et système de son. Aspirateur central. Coffre-fort. Portique d'hiver. Bacs de recyclage et déchets. Bois de chauffage ( si restant ).
EXCLUSION : Antiquités incluant toutes les chaises berçantes, les bureaux des chambres à coucher, mobilier de bureau de mon grand-père. Équipements de bureau & classeurs. Miroir à carreaux.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

27' X 42'

1970

1 700 Pi2

Bois

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Tuile de grès

Double largeur

Salle de lavage : RC

Bois

Douche indépendante

Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

204 042 Pi2

Boisé

En pente , Plat

Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Cuisine 1er niveau/RDC 12'6" X 14' Céramique Céramique Italienne
Salle à manger 1er niveau/RDC 13' X 10'7" Céramique Céramique Italienne
Salle familiale 1er niveau/RDC 10'8" X 12' Céramique Céramique Italienne
Salon 1er niveau/RDC 14' X 11'4" Parqueterie
Chambre principale 2e niveau 16'1" X 14' Parqueterie
Chambre 2e niveau 16'1" X 12' Parqueterie
Chambre 2e niveau 13'11" X 13' Parqueterie
Chambre 2e niveau 10'9" X 13' Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 5' X 10' Céramique Avec douche
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3' X 10' Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5' X 10' Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 24'9" X 18' Bois
Bureau Rez-de-jardin 14' X 17' Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Foyer au bois

Interphone

Municipalité

Municipalité , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Voir addenda

Voir addenda

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
263 4e Avenue, Saint-Paul-de-Montminy, G0R 3Y0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 34.1%
  • 24.8%
  • 24.4%
  • 8.4%
  • 7.3%
  • 86.3%
  • 2.0%
  • 0.0%
  • 7.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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