«Maison à vendre à Saint-Raymond | Une ÉCO-CONSTRUCTION aux portes de la Vallée-du-bras-du-nord!» Superbe réalisation récente, soignée, simple et authentique de style scandinave. Inspiration des normes de la biologie du bâtiment allemande de type BAU-BIOLOGIE. Devis de construction très étoffé et surprenant. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Cette résidence qui pourrait devenir «locative» de type AirBnB offre 2 chambres au RDC, une grande mezzanine, et la possibilité de terminer le sous-sol avec d'autres aménagements selon vos besoins et vos goûts. D'ailleurs un logement d'appoint au sous-sol est possible. Occupation été 2024. WOW!
44'50" X 24'
2019
1 154,9 Pi2
Certification Novoclimat
Aluminium
Béton coulé
Bois
Tôle
Intergénération - Autre
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
Détails digne de mention:
*BAU-BIOLOGIE: https://maisonsaine.ca/bioconstruction/bau-biologie-les-25-regles-de-base
*Secteur éco-touristique https://www.valleebrasdunord.com
*VISITE VIDÉO: https://youtu.be/hQGXmD-KctI
«Maison Éco-construction à vendre à Saint-Raymond | Aux portes de la Vallée-du-bras-du-nord!» Superbe construction simple et authentique de style Scandinave; elle est récente, soignée et inspirée des normes de la biologie du bâtiment allemande de type BAU-BIOLOGIE; en respect total de la nature. Devis de construction très étoffé et surprenant. En parfaite harmonie avec son site de rêve. Cette résidence qui pourrait devenir «locative» de type AirBnB offre 2 chambres au RDC, une mezzanine et une possibilité de terminer le sous-sol avec d'autres aménagements selon vos besoins et vos goûts. Un logement d'appoint au sous-sol est possible, c'est prévu à cet effet. Un endroit sur le terrain permet la réalisation d'un escalier menant à la rivière. TERRAIN de 300 000pc boisé avec la vue superbe sur les montagnes. Occupation été 2024. WOW!
DÉTAILS SUPPLÉMENTAIRES:
-Revêtement du sol et des murs du sous sol; comme les murs et la dalle sont isolés R 24, sans pont thermique en périphérie de la dalle ni aux murs,
-Le revêtement du sol peut être réalisé en utilisant du bois ou de l'ardoise directement sur la dalle.
-Un simple enduit peut être utilisé pour recouvrir les murs en béton.
-La surface du solage est entièrement recouverte d'une membrane Delta antistatique (sans enduit pétrolier) pour éviter tout contact direct avec l'extérieur sans percolation
-https://www.dorken.com/fr/our-products/products/residential/delta-ms.php
-Les murs de la fondation sont isolés R 24 murs, dalle et mur de gel
-Le pourtour du solage - drain est en sable (sans humidité possible)
-Les câbles de l'électricité passent en périphérie sous la dalle du sous-sol.
Revêtement du sol:
-Matériaux nobles minérales aucun plastique ou céramique
Ardoise MONTAUK BLACK
https://www.ceragres.ca/fr/produits/carreaux/ardoise-du-bresil
Cérame grès (terre cuite) pour la salle de bains et s. lavage
Bois de merisier pour le rc verni Loba on top /mat
Bois de tremble pour la mezzanine verni Loba on top /mat
Revêtement mur:
Fermacell (Gypse européen) masse thermique et insonorisant https://www.fermacell.fr/fr/produits/plaques-fibres-gypse
Bois de tremble verni Loba on top
Panneau de tous les armoires en contreplaqué de feuillus- ébénisterie en tremble et peuplier sans formaldéhyde -Columbia Purbond
https://www.columbiaforestproducts.com/product/purebond-hardwood-plywood/
Autres particularités:
Méthode de construction et philosophie inspirée, sans certification.
-Leed: https://batimentdurable.ca/construction-developpement-durable/leed
Constructions comparables:
https://www.belvedair.ca/realisations
https://www.belvedair.ca/realisations/Ada-4-arundel
https://urbanecoconstruction.ca
https://www.larixconstruction.com/éco-construction
44'50" X 24'
2019
1 154,9 Pi2
Certification Novoclimat
Aluminium
Béton coulé
Bois
Tôle
Intergénération - Autre
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Partiellement aménagé
993' X 485'
299 774,91 Pi2
Accès : RIVIERE , accès public proche , Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable
Boisé
Escarpé , En pente , Plat
Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 6
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | grand 3 1/2 possible | Rez-de-jardin | 3'1" X 3'1" | Béton | à diviser/à compléter |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 11'2" X 7'1" | Ardoise | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'9" | Ardoise | aire ouverte |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'4" X 12'9" | Ardoise | mesure approx |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'4" | Bois | aire ouverte |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'2" X 8'6" | Ardoise | fenestration abondante |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 12'4" X 10'1" | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'1" | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 11'2" X 5'9" | Ardoise | |
2 (Princ.) | Mezzanine | 2e niveau | 17'9" X 8'11" | Bois | bureau ou boudoir |
2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 24'1" X 44'6" | Béton | à diviser/à compléter |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Béton | à diviser/à compléter |
2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Béton | à diviser/à compléter |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Béton | à diviser/à compléter |
2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 3'1" X 3'1" | Béton | mesure approx |
ORC OUELLLET & Ecorad , Radiant
Certification Novoclimat
Électricité
Puits artésien
Fosse septique
Garage en toile beige avec toile supplémentaire et pièces de remplacement. Stores en métal pour toutes les fenêtres. Planche à fer à repasser intégrée salle de lavage.
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RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
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