475 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

475 000 $

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Maison à étages à vendre - Sainte-Anne-de-Beaupré

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Prochaine visite libre

9308 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0

Découvrez cette splendide demeure située en bordure du Fleuve Saint-Laurent dans Les berges de Sainte-Anne. Bénéficiez d'une vue imprenable sur l'île d'Orléans. Cette élégante demeure, inspirée de la Nouvelle-Angleterre, offre un mariage parfait entre raffinement et confort moderne. Avec un plancher chauffant, une thermopompe, un garage chauffé, et une terrasse privée, chaque jour devient un luxe. L'intérieur, inondé de lumière naturelle, promet une ambiance paisible et accueillante. Parfaitement positionnée pour les amateurs de loisirs, elle représente un havre de paix pour ceux cherchant l'excellence en matière de vie résidentiel!

  • Superficie du terrain: 1 683 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2021
YVAN NADEAU GENEST
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Fobrociment , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Aucun

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les demeures sont raccordées l'une à l'autre par un segment entre le garage et la demeure voisine. On s'entend que c'est vraiment très silencieux, les unités ne se touchent presque pas.

Terrains appelés en copropriété, les frais communs servent à payer les dépenses partagées et un fonds de prévoyance est constitué.

Grande terrasse avec mur d'intimité qui procure une vue directement sur le fleuve.
Le terrain possède un accès au fleuve pour les amateurs de sports nautiques, comme le canot ou le kayak et est situé à proximité du Mont-Sainte-Anne pour les passionnés d'activités de plein-air (ski alpin, ski de fonds, parapente, vélo, randonnées, etc.)

Le terrain est au dessus des hautes marées pour éviter tout risque d'inondation.

La cour avant comporte une butte dite d'intimité entre les unités et le boulevard Sainte-Anne pour faire une séparation physique afin de ne pas voir les voitures passer. Un aménagement paysager enjolive le décor des deux côtés de la butte, qui agit également comme coupe-son.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2021

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Dalle de béton au sol

Fobrociment , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de bains : 2e niveau

Douche indépendante

Aucun

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

28'6" X 59'1" Irrégulières

1 683,48 Pi2

Bordé par l'eau : FLEUVE , Navigable

Paysager

Plat

Île d'Orléans , Sur l'eau , Panoramique

Asphalte , Double largeur ou plus , Avec prise extérieure

Allée : 2 , Garage : 1

Mont-Saint-Anne , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 9' Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4'4" X 4'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'3" X 4' Céramique
Rangement 1er niveau/RDC 8'6" X 3'7" Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 13'2" X 8'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'10" Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10'9" X 15' Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 20'7" irr. Plancher flottant Penderie 6,3 x 7,1 pieds
Chambre 2e niveau 10' X 9'7" Plancher flottant Penderie 6,9 x 3,6 pieds
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 10'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plancher chauffant , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Électrique

échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

lave-vaisselle,

tringles, rideaux,

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
Dépenses Annuelles
9308 Boul. Ste-Anne, Sainte-Anne-de-Beaupré, G0A 3C0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 26.5%
  • 26.6%
  • 22.4%
  • 15.3%
  • 9.3%
  • 54.9%
  • 8.9%
  • 13.5%
  • 22.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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