Open House Prochaine visite libre le samedi 16 mai 2026 de 12H00 à 14H00 Plus d'informations

388 888 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier

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Prochaine visite libre

2026-05-16

12:00 - 14:00

Je serai sur place pour vous ouvrir tout sourire

40 Rue Bellevue, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 2K2

Charmant jumelé clé en main construit en 2020 situé dans un secteur familial recherché de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier. Propriété soigneusement entretenue offrant une aire de vie lumineuse et conviviale, cuisine avec comptoir lunch, 2 salles de bain complètes, chambres de belles dimensions et espace laveuse-sécheuse pratique. Cour arrière entièrement clôturée avec beau patio pour profiter pleinement de l'été. Secteur paisible à proximité des écoles, garderies, commerces, activités de plein air, sentiers et services. Une propriété chaleureuse où il suffit d'entrer ses meubles. Une visite et vous serez charmés!

  • Superficie du terrain: 3 279 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 2020
HÉLÈNE FRASER
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2020

641,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

CCVE 44462 À la demande du VENDEUR :
La propriété sera mise en marché à compter du 11 mai 2026
Une visite libre aura lieu le samedi 16 mai 2026 de midi à 14hrs
Toutes les visites débuteront à compter du 16 mai 2026, soit à partir de la journée de la visite libre, dès 10hrs le matin pour les clients accompagnés de leur courtier.

Découvrez ce magnifique jumelé construit en 2020, soigneusement entretenu et entièrement clé en main. Une propriété chaleureuse et lumineuse où il suffit d'entrer ses meubles pour immédiatement se sentir chez soi.

Dès votre arrivée, vous serez charmés par l'ambiance conviviale de cette propriété : aire de vie ouverte, cuisine fonctionnelle avec comptoir lunch parfait pour les matins pressés ou les soirées entre amis, ainsi que deux salles de bain complètes, un avantage rare et tellement pratique au quotidien.

Les chambres offrent de belles dimensions, idéales pour une petite famille, le télétravail ou simplement pour profiter d'espaces confortables et bien pensés. La cour arrière clôturée permet de profiter pleinement de l'extérieur en toute intimité, avec un beau patio prêt à accueillir BBQ, détente et soirées d'été.

Située dans un secteur recherché de Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, cette propriété offre un équilibre parfait entre tranquillité, nature et proximité des services. Habiter ici, c'est choisir une qualité de vie exceptionnelle : accès rapide aux écoles, garderies, commerces de proximité, épiceries, restaurants, installations sportives et activités familiales.

Les amateurs de plein air seront également comblés grâce aux nombreux sentiers, lacs, activités nautiques, pistes cyclables et espaces verts accessibles à quelques minutes seulement. Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier est reconnue pour son ambiance familiale, sécuritaire et son environnement paisible tout en demeurant à proximité de Québec.

Une propriété impeccable, dans un secteur où il fait bon vivre... voilà une occasion à ne pas manquer.

Visites libres à compter du samedi 16 mai.

Une visite et vous serez conquis

2020 Ajout clôture, gazon arrière, plateforme de la porte-patio avec escaliers
2021 Agrandissement du patio, installation de la clôture noire pour le coin jeux, terrassement avant en pierre naturelle
2022 Ajout de pierres de rivières dans le coin feu/cabanon et gazon avant
2023 agrandissement patio (plateforme sécurisé pour trampoline) ajouts vivaces dans le gros bac à fleurs avant.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 32'

2020

641,53 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibre pressée , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93'1" X 35'4"

3 278,69 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus

Allée : 2

Base Valcartier , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'1" X 3'7" irr. Céramique Garde-robes
Salon 1er niveau/RDC 11'10" X 13' irr. Plancher flottant ouvert SAM/cuisine
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 7'3" irr. Plancher flottant Ouvert sur cuisine porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 11'4" X 11'6" Céramique Comptoir lunch
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 8'1" Céramique Baindouche
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 7' Plancher flottant Garde-robe
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 6'1" Clic Vinyle Échangeur d'air/bal central
Chambre Sous-sol 1 16'9" X 7'10" Clic Vinyle Garde-robes
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 6'1" irr. Clic Vinyle LAV/SEC et douhe ind
Chambre principale Sous-sol 1 14'1" X 10'5" irr. Clic Vinyle Garde-robes
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires fixes, habillage des fenêtres, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe murale, trampoline, cabanon, parasol terrasse, Toute les tablette de la maison Pharmacie salle de bain à l'étage Meuble à panier de lavage salle de bain en bas Rack à télévision chambre des maître, 4 tabourets de cuisine

Rideaux, rack à tv chambre enfant, module de jeux peut être vendu à part

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
40 Rue Bellevue, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 2K2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 16.3%
  • 23.0%
  • 27.0%
  • 19.1%
  • 14.6%
  • 64.7%
  • 8.8%
  • 3.9%
  • 22.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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