2 275 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier
2 275 000 $
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40 - 50 Rue de l'Orée-des-Bois, Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier, G3N 0W8
«Domaine à vendre à Sainte-Catherine | Quartier Lac Sergent!» Cette propriété en promontoire sur le Lac vous offre une VUE à couper le souffle avec son orientation vers les couchers de soleil. Cette demeure est digne des plus belles réalisations d'inspiration «Ouest Canadien». Imposante et très vaste, elle peut accueillir un proche parent avec le logement conforme au dessus du GARAGE TRIPLE! Un accès au lac vous est offert, un terrain de tennis est prévu, hangar, atelier, rangements, espace à profusion et j'en passe! I-M-P-O-S-S-I-B-L-E à construire à moins de 3 million$ en 2027! Si vous pouvez vous l'offrir c'est toute qu'une «MAISON!» WOW!
-
Superficie du terrain:
86 111 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 29
- Année de construction : 2017
Particularités du bâtiment
97'9" X 48'3"
2017
6 520,02 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre de béton , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois rond , Intergénération - Côte-à-côte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Addenda
PHOTOS:
Des photos de l'intérieur de la propriété seront ajoutées plus tard en 2026. Si jamais la propriété vous intéresse vraiment, contactez-moi, je pourrai vous faire suivre par email des photos de l'intérieur prisent il y a quelques années qui sont «assez» représentatives.
EN RÉSUMÉ:
Superbe domaine à Sainte-Catherine-de-la-Jacques-Cartier.
Une majestueuse propriété d'inspiration «BANFF - Ouest Canadien» s'offre à vous!
Garage triple avec une salle de bains et un logement 4 1/2 à l'étage pour parent ou ami qui est relié à la propriété par une passerelle.
5 chambres (possibilité d'autres chambres), 2 espaces de bureaux, 2 salles d'eau, salle de bains avec douche en pierre et une cuisinette au rez-de-jardin.
Cuisine principale très spacieuse aire ouverte avec deux îlots centraux de 15 pieds et 18 pieds en granite. Salon fenestré sur le Lac & Montagnes avec plafond d'une hauteur d'environ 20 pieds et une mezzanine pour une salle de jeux ou future chambre avec salle d'eau de prévue.
Fenestration abondantes, 2 foyers au bois, système de chauffage et climatisation central et mural, planchers chauffants au glycol et au propane pour la résidence et plancher au glycol à l'électricité pour le garage.
Une piscine creusée intérieure est prévue et il ne reste que la toile, les tuyaux et le système de ventilation à installer.
Spacieuse galerie entourant une grande partie de la propriété.
L'entrée électrique de la propriété est de 400 ampères et le garage de 200 ampères.
Deux grandes remises avec l'électricité.
Une station de pompage pour le garage est installée pour les eaux usées.
Immense terrain aménagé, paysagé avec système d'irrigation et fils électriques souterrains. Un petit ruisseau passe sur le terrain et le propriétaire a aménagé des escaliers avec un petit pont.
Il y a beaucoup d'espace de stationnement. Un espace pour le tennis est aménagé en haut du terrain.
Vue partielle sur le lac Sergent et un accès pour la navigation.
CETTE RÉSIDENCE D'EXCEPTION SUR UN SITE ENCHANTEUR SAURA VOUS CHARMER!
Particularités du bâtiment
97'9" X 48'3"
2017
6 520,02 Pi2
Aluminium , PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Bois , Pierre de béton , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Bois rond , Intergénération - Côte-à-côte
6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Particularités du terrain
86 111,28 Pi2
Accès : LAC , accès public proche , Bordé par l'eau : LAC , Navigable
Clôturé , Bordé par des haies , Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau , Sur la montagne , Panoramique
Double largeur ou plus , Non pavée
Allée : 20 , Garage : 3
à compléter , Intérieure
tout à 10/15 minutes , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 99' X 9' | ||
| 1 (Interg.) | Chambre | 2e niveau | 99' X 9' | ||
| 1 (Interg.) | Salon | 2e niveau | 99' X 9' | ||
| 1 (Interg.) | Cuisine | 2e niveau | 99' X 9' | ||
| 1 (Interg.) | Salle à manger | 2e niveau | 99' X 9' | ||
| 2 (Princ.) | Bureau | Rez-de-jardin | 11'1" X 6' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | Rez-de-jardin | 6'2" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 10'4" X 16'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Boudoir | Rez-de-jardin | 20'3" X 16' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Rez-de-jardin | 9'10" X 7'2" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | Rez-de-jardin | 9'1" X 7'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 22'7" X 36'5" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Piscine creusée | Rez-de-jardin | 29'7" X 22'1" | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Rez-de-jardin | 15'8" X 19'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisinette | Rez-de-jardin | 19'2" X 9'6" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Rez-de-jardin | 9'5" X 22' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11' X 16'9" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'5" X 12' | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'5" X 5'3" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lecture | 1er niveau/RDC | 17'7" X 15'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'4" X 8'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 16'9" X 18'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 28' X 27'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14' X 18'5" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'3" X 30'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 15'1" X 10'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 4'8" X 7'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'2" X 15'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Bureau | 1er niveau/RDC | 10'3" X 22'7" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 2e niveau | 11'2" X 9'4" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 2e niveau | 19'2" X 12'1" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 9'2" X 4'9" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 12'1" X 13'2" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 15'6" X 9'4" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Bois , Électricité , Propane
Foyer au bois
Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Puits artésien
conforme 5 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
à discuter
à discuter
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
-
12.7%
-
26.4%
-
22.7%
-
19.1%
-
19.1%
-
93.1%
-
1.7%
-
3.5%
-
1.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2026)
- (2026)
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FRÉDÉRICK MASSON
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- Bur.: 418-948-1000 |
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