735 000 $ +TPS/TVQ

Maison à étages à vendre - Sainte-Christine-d'Auvergne

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Prochaine visite libre

512 Rue des Maisons-de-Bois, Sainte-Christine-d'Auvergne, G0A 1A0

REMARQUABLE!! Qualité et luxe sont au rendez-vous dans ce superbe chalet de bois rond de 6 chambres. Spa, kayak, pédalo, motoneige, ski de fond, patinoire, pêche... Accès à la rivière Ste-Anne et bordé au Lac Castor, tout est présent sur le site pour profiter du plein air au max! Très rentable, ils s'auto-finance grâce aux locations saisonnières.

  • Superficie du terrain : 47 185 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 16
  • Année de construction : 2013
MIREILLE DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
MARIO LABRECQUE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

2013

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Bois rond

Salle de lavage : SS

Comptoirs de granite , Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Voici votre futur chalet!

Cette beauté construite en 2013 à Ste-Christine-d'Auvergne est un investissement très rentable avec des revenus tournant bruts de plus de 125 000$ par année.

Classé 4 étoiles, actuellement en gestion pour la location avec Les Chalets en bois rond, et ayant une capacité de 20 personnes, le taux d'occupation varie selon les saisons.

Il s'agit d'un des plus beau du domaine!

Offrez-vous un investissement immobilier tout en aillant la possibilité d'en profiter pour vous-même..

Description des pièces :
Rez-de-chaussée :
* Cuisine toute équipée avec îlot 4 places
* Salle à manger offrant 2 tables et 20 places assises (tables et chaises supplémentaires aussi disponibles)
* Salon avec foyer central 4 faces au bois, téléviseur à écran plat avec télévision satellite
* Projecteur et écran blanc
* Salle de bain complète avec grande douche en céramique et bain autoportant
* Salle d'eau séparée avec toilette et lavabo

Mezzanine :
* Salle de jeux avec table de billard, un jeu de dards, une table de air-hockey et de baby-foot
* Table de jeux réversible pour enfants avec billard et hockey
* Bar avec mini frigo et une table ronde de 4 places
* Un lit gigogne simple (2 places) et un futon
* Accès au grand balcon extérieur avec vue sur le lac

Sous-sol :
* Chambre 1 : lit Queen, lit gigogne simple (2 places) et téléviseur satellite
* Chambre 2 : lit Queen et futon
* Chambre 3 : lit Queen et futon
* Chambre 4 : lit Queen et futon
* Chambre 5 : lit Queen
* Chambre 6 : lit Queen
* Deux salles de bain complètes avec bain-douche
* Laveuse et sécheuse

Extérieur :
* Ensemble de patio
* 2 terrasses couvertes (rez-de-chaussée et étage)
* Spa 7 places
* Foyer extérieur
* Chaises Adirondack
* BBQ au propane
* Terrain de volleyball et badminton
* Plage privée et quai au Lac des Castors, 2 pédalos et 4 kayaks simples (2 kayaks junior / 2 kayaks adulte)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 36' Irrégulières

2013

Aluminium

Manivelle (battant)

Béton coulé

Tôle

Bois rond

Salle de lavage : SS

Comptoirs de granite , Mélamine

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

165'4" X 306'2" Irrégulières

47 184,68 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC

Boisé , Paysager

Plat

Sur l'eau

Non pavée

Allée : 20

Spa

Golf , Parc , Piste cyclable , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11' X 6' Stratifié
Salon 1er niveau/RDC 18' X 21' irr. Stratifié
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'9" Stratifié
Salle à manger 1er niveau/RDC 22'10" X 13'6" Stratifié
Salle de bains 1er niveau/RDC 14' X 9'2" Céramique Radiant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4' X 5' Céramique
Mezzanine 2e niveau 34' X 36'7" Bois Mélèze
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 12'5" Latte de vinyle
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 12'6" Latte de vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'1" X 13'2" Latte de vinyle
Chambre Sous-sol 1 11'8" X 17'4" Latte de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'4" Céramique Radiant
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 10'6" Latte de vinyle
Chambre Sous-sol 1 9'8" X 11'5" Latte de vinyle
Salle de bains Sous-sol 1 4'11" X 9'4" Céramique Radiant
Salle de lavage Sous-sol 1 9'10" X 6'4" Latte de vinyle
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Don Bar

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Puits de surface

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les meubles meublants, 4 kayaks, 2 pédalos, remise de 12 x 16.

Effets personnels des propriétaires.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
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  • Statistics Familial
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  • Statistics Locataires
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