574 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

574 000 $

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574 000 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery)

574 000 $

1710 Ch. Gomin, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Sillery), G1L 2S9

«SILLERY-SPACIEUSE PROPRIÉTÉ - Impeccable!» Surprenante et convivial: Ici c'est plus GRAND que la majorité des «maisons isolées» du secteur - 2310pc! Immense jumelé de const. 2005 possédant localisation EN OR! 2 min. de tout: U-Laval et «Maguire/Myrand». Plusieurs écoles à prox. ACCÈS RAPIDE à l'autoroute. 4e chambre au s-sol ou Salle-Fam. GARAGE++

  • Superficie du terrain : 4 825 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2005
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MIKE SICKINI
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 32'8" Irrégulières

2005

2 316,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

«SILLERY, UNE RARETÉ, SUPER GRAND cottage au coeur de tout.»

Super belle localisation - centrale! RUE SUPER TRANQUILLE - PAISIBLE

Un jumelé qui vous fera oublier que c'est un jumelé.

IL FAUT VISITER POUR VOIR À QUEL POINT C'EST GRAND!!!
2300pc habitable + le sous-sol.

Construction 2005 en brique. Peu d'entretien...

Vastes pièces de séjour à aires ouvertes au RDC. Fenestration abondante. Luminosité exceptionnelle. 3 grandes chambres au 2e étage. Garage intégré avec plancher en époxy. Patio + auvent de 20' x 11'7". S-sol 100% aménagé + entrée ind. avec salle bain céramique Italienne et 4e chambre au besoin.


---»En vente largement sous le prix de l'évaluation municipale 2019 (685 000$)

En vente 110 000$ sous l'évaluation municipale! Ça prouve que du pied carré il y en a! Ça prouve que la valeur est là...

Contrairement à plusieurs propriété du secteur qui ont vu leur évaluation baisser pour 2019-2020-2021, celle-ci à encore augmenter «un peu». Ce qui prouve hors de tout doute que cette propriété représente un solide investissement long terme et une valeur sure...

Il faut visiter quelques maisons ou condos du secteur immédiat pour comprendre que vous ne trouverez rien de comparable pour +- 550 000$ avec autant de superficie habitable et de moins de 10-15 ans d'âge! Le défi est lancé!

Un excellent rapport qualité-prix-superficie!

Un compromis parfait pour ceux recherchant:

-De l'espace
-Du pied carré habitable...TRÈS GRANDE MAISON
-Climatisation
-Peu ou pas d'entretien
-3 ou 4 chambres
-2 douches verre/céramique
-Un bureau à la maison (déjà en place $$$)
-Vivre au coeur de tout!
-Près des écoles (au moins 12!)
-Des Cégeps
-L'U-Laval
-Des Magasins
-Moins de 2km du Parlement et des Plaines
-À pied Maguire, Myrand et Bois de Coulonge

Construction 2005 | Propriété impeccable | Stationnent chez vous pour au moins 4 autos et un GARAGE | Une pièce aménagée avec un super beau bureau | C'EST GRAND!

Demandez une visite!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'6" X 32'8" Irrégulières

2005

2 316,39 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Membrane élastomère

Chauffé , Intégré

Salle d'eau : RC

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

85'3" X 74'4" Irrégulières

4 825,46 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , 2 allées , Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 1

tout à 2 minutes! , Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'3" X 18'1" Céramique Vaste propriété
Salon 1er niveau/RDC 18'6" X 16'4" Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'6" X 17'1" Bois Aire ouverte
Coin-repas 1er niveau/RDC 9'9" X 10'9" Céramique Dans la cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 8'4" X 14'1" Céramique +îlot et comptoir
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 6'3" Céramique +Salle-lavage
Chambre principale 2e niveau 16'5" X 18'1" Bois +Grand walk-in
Chambre 2e niveau 10'11" X 15'3" Bois Ou bureau?
Chambre 2e niveau 12'8" X 12'1" Bois
Mezzanine 2e niveau 18'1" X 6'1" Bois Bureau-boudoir++
Salle de bains 2e niveau 9'3" X 12'1" Céramique Douche verre
Salle familiale Sous-sol 1 22'1" X 12'1" Couvre-sols souples Ou 4e c.à.c.++
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 4'1" Céramique Douche verre
Rangement Sous-sol 1 3'3" X 14'2" Béton Bcp de rangement
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles à rideaux, stores, aspirateur central et ses accessoires, 2 bancs pour le comptoir lunch, système d'alarme payé, auvent ext., garage de toile sur mesure, possibilité d'acheter des meubles.

Rideaux. Bureau sur mesure, discutable.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
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  • 14.5%
  • 3.9%
  • 16.4%
  • 59.3%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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