572 500 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

572 500 $

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572 500 $

Maison à étages à vendre - Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire)

572 500 $

2620A Rue de Port-Royal, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Cité-Universitaire), G1V 1A6

Nouveau "Garantie habitation ACQ". Cottage près de l'université, des CEGEPS et hôpitaux. Construction 2000, 4 chambres, 2 salles de bains et 1 salle d'eau, foyer double face, hall d'entrée qui donne sur le garage excavé. Cour aménagée d'une galerie au niveau de la salle à manger et une grande terrasse de pierre. Vue dégagée sur les Laurentides.

  • Superficie du terrain : 6 555 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 2000

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Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !

Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.

Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 2 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.

Couverture

L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 2 ans suivant l’acte d’achat.

Exemples d’éléments couverts:

  • Toiture, comble, isolation
  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
  • Thermopompe
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TOM DONOVAN
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
BENOIT CYR
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 32' Irrégulières

2000

2 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Rôle d'Évaluation 2019-2020-2021

Terrain: 252 000$
Bâtiment: 343 000$

Total: 595 000$


AVANTAGES DE LA MAISON SISE AU
2620 A RUE DE PORT-ROYAL


1- Localisation :
-Proximité de tous les services (écoles, hôpitaux, centres commerciaux)
-Circulation facile (les bouchons sur autoroute sont évités)
-Idéal pour élever des enfants (écoles accessibles à pied de la maternelle à l'Université)
-Transport en commun à proximité
-Tranquillité d'une rue privée
-Localisation idéale pour un jeune couple travaillant à l'Université, l'IUCPQ, les centres commerciaux, la colline parlementaire
-Vue 180 degrés sur les Laurentides
-Coucher de soleil dans les aires de vie durant les 8 mois les plus chauds

2- Âge relatif de la maison :
-Construction en 2000 (les maisons du quartier ont été construites dans les années 60)
-Matériaux rencontrant les normes récentes
-Fenêtres triple verre argon (thermos changés en 2015-2016)
-Plan moderne par rapport à celui des bungallow de l'entourage
-Grande superficie de la maison et garage double attaché (rare dans le quartier)
-Maison moderne dans un quartier mâture

3- Rendement énergétique de la maison :
-La structure de la maison (coffrages isolants) procure une isolation supérieure
-La thermo-pompe assure le confort en été comme en hiver
-Coût énergétique bien inférieur à une autre maison de dimensions comparables
-Les bruits extérieurs sont inaudibles dans la maison

4- Qualité générale de la maison :
-Entretien suivi
-Inspection effectuée en juillet 2016
-Garantie contre les vices cachés

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55' X 32' Irrégulières

2000

2 100 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

salle de lavage : RC

Thermoplastique

Baignoire à remous , Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

50' X 131' Irrégulières

6 555 Pi2

avec mur de soutenement

Sur la montagne , Panoramique

Pavé uni

Allée : 3 , Garage : 2

Autoroute , Cégep , Hôpital , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'10" X 13'10" irr. Céramique accès garage
Salon 1er niveau/RDC 18' X 10'7" Bois Foyer 2-faces
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'9" X 9'9" Céramique Foyer 2 faces, porte patio
Cuisine 1er niveau/RDC 15'9" X 9'2" Céramique ilot, arm.thermoplastique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'6" X 5'6" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'10" X 4'10" Céramique
Chambre 2e niveau 13'5" X 20' Bois
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 12'2" Bois Walk in 9'-8''x6'-3''
Chambre 2e niveau 12'4" X 16'10" Bois
Salle de bains 2e niveau 13' X 12' irr. Céramique bain tourbillon douche céramiq
Salle familiale Sous-sol 1 15' X 19'10" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 16' X 10' Céramique
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 8' Céramique
Rangement Sous-sol 1 8' X 8' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, toiles, lave-vaisselle, aspirateur central, armoires de rangement du garage.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2016)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 5.9%
  • 17.7%
  • 7.3%
  • 16.7%
  • 50.8%
  • 48.8%
  • 2.9%
  • 6.4%
  • 36.3%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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  • Enveloppe du bâtiment
  • Fondation, mur
  • Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
  • Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
  • Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
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