299 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marie

299 900 $

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Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Marie

299 900 $

Prochaine visite libre

1016 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K8

Superbe maison jumelée construite en 2014, parfaite pour celles et ceux recherchant confort, modernité et un espace extérieur privé sans voisin arrière. Le rez-de-chaussée lumineux offre une aire de vie ouverte comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale avec accès à la terrasse, une superbe cuisine moderne avec îlot central, une chambre et une salle d'eau avec buanderie. Le sous-sol propose une salle familiale, deux chambres additionnelles et une magnifique salle de bain. Profitez d'une cour arrière avec piscine hors-terre & terrasse. Située près des services, écoles et parcs, dans un secteur paisible et recherché!

  • Superficie du terrain: 7 171 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2014
ALEXANDRE NORMANDIN
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 36'

2014

910,09 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Superbe maison jumelée construite en 2014, parfaite pour celles et ceux à la recherche de confort, de luminosité et d'un espace extérieur privé sans voisin arrière. Cette propriété allie modernité, convivialité et fonctionnalité dans un secteur paisible et recherché.

Rez-de-chaussée lumineux & accueillant :

- Un hall d'entrée de type split.
- Le rez-de-chaussée offre une aire de vie ouverte et aérée, où chaque espace a été soigneusement pensé pour maximiser la lumière naturelle.
- Salon lumineux avec une grande fenêtre baignant la pièce de lumière et créant une ambiance chaleureuse et invitante.
- Salle à manger conviviale parfaite pour les repas en famille ou entre amis, avec un accès direct à la terrasse arrière.
- Cuisine moderne. Le coeur de la maison! Dotée d'un large îlot central, idéale pour cuisiner et socialiser, d'une multitude de cabinets de rangement et de magnifiques fenêtres laissant entrer les rayons du soleil.
- Chambre à coucher lumineuse.
- Salle d'eau pratique avec espace buanderie intégrée.


Le sous-sol offre un espace de vie idéal pour répondre à tous vos besoins :

- Salle familiale : Un espace polyvalent pour le divertissement, le jeu ou la détente en famille.
- Deux chambres à coucher additionnelles parfaites pour les enfants, un bureau à domicile ou même une salle d'entraînement.
- Salle de bain moderne dotée d'une baignoire podium et d'une douche indépendante pour un confort optimal.

Un espace extérieur enchanteur. La cour arrière est un véritable havre de paix, sans voisin arrière, offrant intimité et tranquillité :

- Terrasse spacieuse idéale pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées barbecue.
- Piscine hors terre parfaite pour se rafraîchir en été.
- Grande cour gazonnée, un espace généreux pour jouer en famille ou jardiner.
- Remise pratique pour ranger vos équipements et outils.

Cette maison est prête à accueillir de nouveaux propriétaires qui souhaitent profiter d'un espace de vie moderne, chaleureux et bien entretenu. Une visite vous convaincra!

Situé au coeur de Sainte-Marie, le secteur est une adresse prisée pour ceux qui recherchent une qualité de vie remarquable dans un environnement convivial et accueillant.

Le secteur bénéficie d'une localisation idéale à proximité des commodités essentielles. Les écoles, garderies, épiceries, et services médicaux sont facilement accessibles, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le centre-ville de Sainte-Marie, à quelques minutes seulement, propose une variété de boutiques, restaurants, et services pour répondre à tous vos besoins.

Les amateurs de plein air apprécieront les parcs à proximité, ainsi que les sentiers pédestres et cyclables qui permettent de profiter pleinement des attraits naturels de la région.

Une excellente accessibilité grâce aux principaux axes routiers, tels que l'autoroute 73, qui permet de rejoindre rapidement Québec ou les autres municipalités de la région de Beauce.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

25'3" X 36'

2014

910,09 Pi2

PVC

Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Canexel , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

7 170,92 Pi2

Bordé par des haies

Allée : 2

Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , école primaire , École secondaire

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'9" X 5'5" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14'2" X 15'7" Céramique Immense ilôt
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 11'6" Céramique Porte-patio
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 16'3" Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 13'8" X 11'9" Plancher flottant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 9'7" X 9'2" Céramique Laveuse/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 1 13'4" X 18'1" Plancher flottant
Chambre principale Sous-sol 1 13'8" X 13'8" Plancher flottant Walk-in
Chambre Sous-sol 1 12'8" X 12' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 14'3" X 9'3" Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'8" X 5'2" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 7'1" X 9'2" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtres, thermopompe murale et accessoires, piscine hors-terre et accessoires, lave-vaisselle, cabanon

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
1016 Rue André-Giguère, Sainte-Marie, G6E 0K8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.5%
  • 20.7%
  • 20.4%
  • 24.3%
  • 23.1%
  • 49.5%
  • 22.5%
  • 0.0%
  • 28.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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