**ADDENDA**

Dès l'entrée, cette propriété contemporaine se démarque par son architecture distinctive, ses volumes impressionnants et la qualité de ses aménagements. Un **espace bureau aménagé près de l'entrée** offre un environnement idéal pour le télétravail ou les études, tout en s'intégrant harmonieusement aux espaces de vie.

Les **plafonds variant de 10 à 18 pieds** procurent une remarquable sensation de grandeur et mettent en valeur l'abondante fenestration ainsi que la luminosité naturelle de la propriété.

Au coeur de la maison, la **vaste cuisine au design actuel** impressionne par son grand îlot central, ses nombreux espaces de rangement et son mariage élégant de finis blancs et de bois. Elle est également dotée d'un **espace café distinct**, pratique et soigneusement intégré aux armoires.

Les amateurs de cuisine apprécieront particulièrement le **réfrigérateur de très grand format** ainsi que la **cuisinière biénergie au propane et à l'électricité**, tous deux **inclus dans la vente**. La généreuse surface de travail et la configuration de la cuisine en font un espace aussi convivial que fonctionnel, parfaitement adapté pour recevoir.

Une grande porte-patio donne directement accès à la **terrasse couverte de 16 x 23 pi**, véritable prolongement de l'espace de vie permettant de profiter de l'extérieur à l'abri des intempéries.

Le **garage excavé** représente également un avantage considérable en procurant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement et les différents besoins des occupants.

À l'extérieur, le mariage du **fibrociment et de la brique**, jumelé aux lignes architecturales épurées, confère à la propriété une allure contemporaine et distinctive.

Une résidence où **architecture, luminosité, fonctionnalité et espaces généreux** ont été réunis afin d'offrir un milieu de vie aussi élégant que confortable.

L'acheteur devra signer l'acte de vente devant le notaire Mario Boilard.

L'acheteur s'engage à signer un contrat préliminaire avec l'entreprise Construction Mario Venne inc. dans les dix (10) jours suivant l'acceptation de la promesse d'achat.