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Maison à étages à vendre - Shannon
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36 Rue Birch, Shannon, G3S 0M5
Shannon. Très beau cottage 30 X 25, 3 x grandes chambres à l'étage, superbe salle de bain avec douche en verre et céramique, 2 X thermopompes murales, sous-sol offrant beaucoup de potentiel, garage détaché, isolé et chauffé de 20 X 22, terrain intime de + 22500 pc, secteur familliale par excellence, situé à 4 minutes de la base de Valcartier. Prise de possession rapide. Faites vite! À voir!
-
Superficie du terrain:
25 541 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 1991
Particularités du bâtiment
30' X 25'
1991
2 250 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Addenda
Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les COURTIERS
qui les représentent qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à
l'IMMEUBLE avant mardi le 02 septembre 2025 à 22h00, et que la présentation des promesses d'achat
s'il y lieu, se feront le mardi 02 septembre 2025 à 19:00. CCVE 37893
Particularités du bâtiment
30' X 25'
1991
2 250 Pi2
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Acier , Brique
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Simple largeur
Salle d'eau : RC
Mélamine
Douche indépendante
Partiellement aménagé
Particularités du terrain
1' X 1' Irrégulières
25 541 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne
Asphalte
Allée : 6 , Garage : 1
Base de Valcartier 4 minutes , Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'4" X 8' irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 10'9" X 18' irr. | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'3" X 9'4" irr. | Céramique | Thermopompe mureale |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 9' irr. | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 8'7" X 8'4" irr. | Céramique | Laveuse-sécheuse |
| Chambre principale | 2e niveau | 15' X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 13'2" X 9'5" irr. | Plancher flottant | |
| Chambre | 2e niveau | 9'2" X 11'8" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | 2e niveau | 8'7" X 11'7" irr. | Céramique | Douche verre et céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 22'9" X 15'10" irr. | Céramique | |
| Bureau | Sous-sol 1 | 11'1" X 12'4" irr. | Céramique | |
| Atelier | Sous-sol 1 | 8'4" X 11' irr. | Béton | Salle mécanique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Installation aspirateur central , Cour privée , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires, Lave-vaisselle, 2 x thermopompes murales, aspirateur central et accessoires, ouvre-porte de garage.
Réservoire à eau-chaude en location Hydro-solution (environ 15.00$ par mois) SPA
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
énergie
Le quartier en quelques statistiques
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13.8%
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35.3%
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18.3%
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13.7%
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18.9%
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54.1%
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42.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Mon nom est GUY LAPIERRE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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