695 000 $

Propriété avec logement d'apoint à vendre - Shannon

695 000 $

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Propriété avec logement d'apoint à vendre - Shannon

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Prochaine visite libre

374 - 376 Ch. de Wexford, Shannon, G3S 0Y7

Shannon, découvrez cette magnifique propriété 46x56p avec logement d'appoint, construite en 2012, Terrain de plus de 43 000 p2, air ouverte, asphaltée, sans aucun voisin à l'arrière et orientée au sud. L'unité 376 offre plus de 2000 pieds carrés excluant le sous-sol, garage excavé 14x20, trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau. Disponible à partir du 1er juillet 2024. L'unité 374 est également à aire ouverte et située au rez-de-jardin, offrant deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant et un espace de rangement. Veuillez contacter le courtier pour organiser une visite

  • Superficie du terrain: 43 056 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2012
MARIE-PASCALE GARNEAU-COMEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
SEBASTIEN MASSE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
GUY LAPIERRE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KEVIN LOISELLE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 56'

2012

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

pierre béton , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , excavé , Chauffé , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique propriété avec logement d'appoint 46x56, construite en 2012. L'unité 376 offre plus de 2000 pieds carrés, excluant le sous-sol, avec un garage excavé pour garantir la sécurité de votre véhicule et offrir un espace de rangement supplémentaire.

L'intérieur à aire ouverte est inondé de lumière naturelle, grâce à son orientation sud, et vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Avec trois chambres, deux salles de bain complètes et une salle d'eau, cette résidence offre de l'espace pour toute la famille.

Profitez de l'entrée asphaltée pour un accès facile et savourez l'intimité offerte par l'absence de voisins arrière. Deux terrasses vous invitent à profiter de l'extérieur.

Disponible à partir du 1er juillet 2024, cette maison est prête à vous accueillir dans un cadre de vie idéal où chaque détail a été soigneusement pensé pour votre confort et votre bien-être.
L'unité 374, également à aire ouverte et située au rez-de-jardin, vous offre deux chambres, une salle de bain avec plancher chauffant, un espace de rangement pratique et une terrasse privée pour profiter des journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur foyer.


À noté:
-Revenu locatif du 374 Wexford 900$ par mois.
-Revenu locatif du 376 Wexford 1650$ par mois.
-Rapport d'évaluation agréé disponible.
-Taxes moins élevées (Shannon)

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46' X 56'

2012

2 000 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

pierre béton , Fibre pressée

Bardeaux d'asphalte

Attaché , excavé , Chauffé , Simple largeur

Céramique , Plancher flottant

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

43 055,64 Pi2

Asphalte

Allée : 6 , Garage : 1

rivière , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'2" X 7'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'5" X 4'8" Céramique multi jet
1 (app.) Chambre 1er niveau/RDC 11'7" X 10' Plancher flottant
1 (app.) Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'2" X 11'3" Céramique
1 (app.) Salle de bains 1er niveau/RDC 8'2" X 11'3" Céramique
1 (app.) Chambre principale 1er niveau/RDC 11'3" X 16'1" Plancher flottant
1 (app.) Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 13'2" Céramique walk-in garde manger
1 (app.) Salle à manger 1er niveau/RDC 9'5" X 16'3" Plancher flottant
1 (app.) Salon 1er niveau/RDC 16'3" X 18'6" Plancher flottant
1 (app.) Salle d'eau Sous-sol 1 6'8" X 2'9" Céramique
1 (app.) Chambre Sous-sol 1 10'1" X 15'4" Plancher flottant
1 (app.) Rangement Sous-sol 1 8'3" X 5'7" Plancher flottant
1 (app.) Salle familiale Sous-sol 1 21'4" X 12' irr. Plancher flottant
1 (app.) sous garage Sous-sol 1 17'7" X 6'5" irr. Béton
2 (app.) Chambre Sous-sol 1 8'1" X 9'6" Plancher flottant
2 (app.) Chambre principale Sous-sol 1 10'2" X 13'3" Plancher flottant
2 (app.) Salon Sous-sol 1 18'7" X 11'8" Plancher flottant
2 (app.) Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 8'4" Céramique
2 (app.) Cuisine Sous-sol 1 14'4" X 15'4" Plancher flottant
2 (app.) Salle à manger Sous-sol 1 9'5" X 10'5" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, aspirateur central et ses accessoires, manette de la porte du garage, échangeur d'air (2), stores unité 374, les 2 lave-vaisselles

effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
énergie
374 - 376 Ch. de Wexford, Shannon, G3S 0Y7
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.2%
  • 24.8%
  • 32.2%
  • 21.2%
  • 14.6%
  • 88.6%
  • 7.2%
  • 3.4%
  • 0.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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