594 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

594 900 $

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594 900 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

594 900 $

Prochaine visite libre

609 Rue des Mélèzes, Shannon, G3S 0R4

Résidence Prestigieuse & Distinctive! Spacieux salon agrémenté d'un foyer au gaz avec 2 portes françaises menant sur une immense terrasse. Salle à manger à plafond haut avec lustre de cristal et peut être isolée par des portes. Cuisine fonctionnelle avec coin repas. 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, 1 salle d'eau. Un choix de Connaisseur!

  • Superficie du terrain : 32 761 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2004
ANNE MARIE DOMAINE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 46' Irrégulières

2004

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Passage menant salle d'eau et porte 'entrée garage : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Constructeur: Maisons Laprise inc.

Cette maison est certifiée Novoclimat

Arrosage de la pelouse par un système d'irrigation automatique avant et coté de la propriété. Contrat de service avec la compagnie Hydralis. L'acheteur pourra s'il le désire continuer avec eux à sa discrétion.

Garage double attaché, chauffé avec avec escalier intérieur menant directement au sous-sol.

Rénovations ou améliorations depuis l'acquisition en 2013


2014
*Cadres de porte et moulures remplacés dans la cuisine et la salle à dîner
*Comptoirs de granite
*Plaque de cuisson à induction avec hotte (rétractable)
*Salle de bains des invités et salle d'eau rénovées
*Hall d'entrée menant au garage rénové
*Aspirateur central avec 2 boyaux rétractables aux deux extrémités de la maison.

2016
*Revêtement de la toiture garantie 50 ans
*Terrasse arrière agrandie et refaite entièrement. Les marches sont en fibre de verre, les rampes en aluminium extrudé, le plancher en cèdre rouge fixé sous plan.

Le vendeur va commander un nouveau certificat de localisation à ses frais avant l'acte notarié.

Système d'égouts: Écoflo des frais d'entretien annuel sont de $ 109 $

Shannon est un endroit où il fait bon vivre! Propriété située dans un des plus beaux quartier de la ville. Possède de beaux arbres matures, sans voisin arrière. Un endroit idéal pour pratiquer vos activités en plein air. Vous pouvez y faire de la marche, de la course, du vélo. Piste cyclable à proximité, sentiers pédestres près de la rivière, pistes de ski de fond, sentier de motoneige, une patinoire dans des sentiers boisés et éclairés en soirée et sans oublier le gym de la base militaire inscription possible (tarif réduit pour les habitants de Shannon). Situé à seulement 25 minutes du centre-ville de Québec.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

65' X 46' Irrégulières

2004

Certification Novoclimat

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Double largeur

Passage menant salle d'eau et porte 'entrée garage : RC

Bois

Salle d'eau attenante , Bidet , Douche indépendante , Baignoire thermomasseur

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

127'11" X 256'

32 761,04 Pi2

Boisé , Paysager

En pente

Asphalte , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Base militaire de Val Cartier , Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'11" X 9' Céramique Plafond 12 pieds
Salon 1er niveau/RDC 21'8" X 19'5" irr. Bois Plafond 12 pieds
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 11'1" Bois Plafond 12 pieds
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 10'4" irr. Céramique Comptoirs en granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 13'9" X 14'1" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'1" X 22'2" Bois Walk in 9'5 x 6'7
Salle de bains privée pour chambre principale 1er niveau/RDC 13'5" X 9'10" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 13'5" X 11' Plancher flottant
Chambre 1er niveau/RDC 12'7" X 13'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'7" X 5'4" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'10" Céramique
Grande pièce ouverte sans divisions Sous-sol 1 65' X 46' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Certification Novoclimat

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Écoflo , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tringles et rideaux, stores de marque Hunter Douglas, aspirateur central avec 2 boyaux rétractables, système d'alarme relié, plaque de cuisson à induction avec hotte(rétractable), four encastré * Frigidaire*, micro-ondes *Panasonic*, lave-vaisselle *Évolution*, remise avec l'électricité.

Réfrigérateur, rideaux et ses supports situé dans la chambre à coucher où le couvre-lit est blanc.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2019)
Taxes
  • (2019)
  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.6%
  • 26.9%
  • 23.8%
  • 20.0%
  • 13.8%
  • 95.8%
  • 2.8%
  • 1.4%
  • 0.0%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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ANNE MARIE DOMAINE
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Mon nom est ANNE MARIE DOMAINE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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