735 000 $
Maison à étages à vendre - Shannon
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653 Rue des Mélèzes, Shannon, G3S 0R4
«Maison à vendre à SHANNON | Vaste & Chaleureuse!» Nichée au sommet du prestigieux domaine Les Hauts-Bois de Shannon, ce cottage intemporel avec GARAGE vous offre 3 chambres à l'étage, deux salles de bains, salle d'eau et un vaste rez-de-chaussée à aire ouverte complètement repensé avec une très belle cuisine de «chef», grand salon avec foyer au propane et des plafonds de 9 pieds. Sous-sol 100% aménagé avec grande salle familiale, coin bar, beaucoup de rangement ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de gym/bureau/chambre supplémentaire. Terrain intime avec piscine chauffée, coin repas et surtout sans voisin arrière. C'EST À DÉCOUVRIR!
-
Superficie du terrain:
32 761 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
45' X 32'
2004
PVC
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Addenda
-Cuisine « haut de gamme » fraichement rénovée avec un immense ilot et comptoir de granite.
-Rez-de-chaussée à aire ouverte avec escalier centrale.
-Système audio-divertissement intégré dans la plupart des pièces.
-Grand GARAGE pour y ranger vos jouets.
-Terrain intime avec coin BBQ, grande terrasse et piscine chauffée.
-À proximité de la BFC Valcartier.
-Services à quelques minutes (dépanneur, épicerie, pharmacie, restaurant, etc.)
Particularités du bâtiment
45' X 32'
2004
PVC
Béton coulé
Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché
Salle d'eau : RC
Salle de bains attenante , Douche indépendante
Totalement aménagé
Particularités du terrain
256' X 127'11"
32 761,04 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 6 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6' X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14'2" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 12'4" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11' X 10'4" | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3' X 4' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'8" X 15' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'2" X 10' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 10' | Bois | ou bureau |
| Salle de bains | 2e niveau | 10' X 9' | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'2" X 9'9" | Plancher flottant | Avec un coin bar |
| Bureau | Sous-sol 1 | 13'2" X 18'5" | Tapis | ou chambre à coucher |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'5" X 5'9" | Céramique | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 7'3" X 3'3" | Plancher flottant | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 3'6" X 11'7" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité , Propane
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Inclusions & Exclusions
Luminaires (sauf ceux au-dessus de l'ilot), système d'alarme non relié, lave-vaisselle, habillages de fenêtres, foyer électrique, ouvre-porte de garage, gazebo, aspirateur central et ses accessoires, la piscine et ses accessoires, thermopompe de piscine.
Luminaires de l'ilot.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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13.6%
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27.2%
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16.2%
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19.9%
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23.0%
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91.4%
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3.2%
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3.2%
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2.1%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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