DISPONIBLE « Offerte au juste prix - sans stratégie de surenchère » Cette maison unifamiliale est affichée à sa valeur réelle, établie selon le marché actuel de Shannon. À titre de référence, les dernières ventes de propriétés comparables dans le secteur se sont conclues à 840 000$, 849 900$, 882 500$ et 975 000$. Le prix demandé reflète donc une analyse sérieuse et honnête, sans intention de provoquer une guerre d'offres. Venez visiter en toute confiance, prenez le temps d'évaluer et soumettez votre offre. Ici, on privilégie la transparence. Vous êtes intrigué et voulez en savoir plus sur cette maison? Détails dans l'addenda, contactez-nous!
50'10" X 54'6" Irrégulières
2019
1 962,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
« Maison à vendre à Shannon -- Garage double & ESPACE à profusion »
Caractéristiques principales :
- Chambres / bureaux : 4 chambres + 1 bureau, possibilité d'adapter jusqu'à 5 pièces selon vos besoins.
- Salles de bain : 2 salles de bains complètes et modernes.
- Salon / espaces communs : Immense salle familiale avec plafonds de 9' au rez-de-chaussée pour un volume habitable généreux.
- Cuisine : Cuisine de chef avec comptoir lunch, parfaite pour recevoir et profiter de moments gourmands.
- Confort : Foyer au salon pour vos soirées cocooning.
Garage & extérieur :
- Garage double avec planchers en époxy pour un entretien facile et durable.
- Piscine hors terre chauffée avec terrasse en composite et rampes en verre pour des étés mémorables.
Installations techniques & utilitaires :
- Panneau auxiliaire pour génératrice, pratique pour sécurité et autonomie.
- Installations septiques conformes pour 4 chambres à coucher.
Flexibilité & confort :
- Espaces polyvalents pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
- Luminosité abondante et circulation fluide entre les pièces.
- Matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal.
Emplacement :
- À quelques minutes des services essentiels, écoles, épiceries et de la BFC Valcartier.
- Quartier résidentiel recherché, idéal pour famille ou professionnels.
Résumé :
Maison spacieuse, pratique et prête à accueillir votre famille. Confort, fonctionnalité et espace à profusion, le tout dans un quartier prisé. Un classique à découvrir !
Conclusion:
Si vous aviez en tête de surenchérir, imaginez simplement que la maison était affichée à 750 000 $ et que vous offriez 850 000 $... tout le monde serait content ! Ici, le prix est juste et réfléchi, pas besoin de jouer à la guerre d'offres.
50'10" X 54'6" Irrégulières
2019
1 962,26 Pi2
PVC
Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Double largeur
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
98'5" X 219'10"
21 635,46 Pi2
Paysager
Plat
Sur la montagne
Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure
Allée : 6 , Garage : 2
Chauffée , Hors terre
Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'3" X 7' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 14' | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11' X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12'2" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12' X 12'1" | Bois | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 12'8" X 13'3" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 16' X 7'9" | Céramique | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 28' X 25' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 12' X 9'7" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11' X 12' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 15' | Plancher flottant | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 10' X 10' | Plancher flottant | ou bureau |
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au gaz
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Champ d'épuration , Fosse septique
Luminaires, la hotte de cuisine, la thermopompe murale, le foyer au propane, les moteurs de portes de garage (2), l'aérotherme du garage, le système d'échange d'air, le cellier intégré, la piscine et ses accessoires ainsi que la thermopompe de piscine.
Lave-vaisselle, tablette de bois du salon, Voilage dans le salon
Mon nom est JONATHAN SAVARD, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
Bonjour, mon nom est JONATHAN SAVARD et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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