849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

849 000 $

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849 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Shannon

849 000 $

Prochaine visite libre

80 Rue des Cerisiers, Shannon, G3S 0T3

DISPONIBLE « Offerte au juste prix - sans stratégie de surenchère » Cette maison unifamiliale est affichée à sa valeur réelle, établie selon le marché actuel de Shannon. À titre de référence, les dernières ventes de propriétés comparables dans le secteur se sont conclues à 840 000$, 849 900$, 882 500$ et 975 000$. Le prix demandé reflète donc une analyse sérieuse et honnête, sans intention de provoquer une guerre d'offres. Venez visiter en toute confiance, prenez le temps d'évaluer et soumettez votre offre. Ici, on privilégie la transparence. Vous êtes intrigué et voulez en savoir plus sur cette maison? Détails dans l'addenda, contactez-nous!

  • Superficie du terrain: 21 635 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2019
JONATHAN SAVARD
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
FRÉDÉRICK MASSON
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 54'6" Irrégulières

2019

1 962,26 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

« Maison à vendre à Shannon -- Garage double & ESPACE à profusion »

Caractéristiques principales :

- Chambres / bureaux : 4 chambres + 1 bureau, possibilité d'adapter jusqu'à 5 pièces selon vos besoins.
- Salles de bain : 2 salles de bains complètes et modernes.
- Salon / espaces communs : Immense salle familiale avec plafonds de 9' au rez-de-chaussée pour un volume habitable généreux.
- Cuisine : Cuisine de chef avec comptoir lunch, parfaite pour recevoir et profiter de moments gourmands.
- Confort : Foyer au salon pour vos soirées cocooning.

Garage & extérieur :

- Garage double avec planchers en époxy pour un entretien facile et durable.
- Piscine hors terre chauffée avec terrasse en composite et rampes en verre pour des étés mémorables.

Installations techniques & utilitaires :

- Panneau auxiliaire pour génératrice, pratique pour sécurité et autonomie.
- Installations septiques conformes pour 4 chambres à coucher.

Flexibilité & confort :

- Espaces polyvalents pouvant servir de bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire.
- Luminosité abondante et circulation fluide entre les pièces.
- Matériaux de qualité et finitions soignées pour un confort optimal.

Emplacement :

- À quelques minutes des services essentiels, écoles, épiceries et de la BFC Valcartier.
- Quartier résidentiel recherché, idéal pour famille ou professionnels.

Résumé :

Maison spacieuse, pratique et prête à accueillir votre famille. Confort, fonctionnalité et espace à profusion, le tout dans un quartier prisé. Un classique à découvrir !

Conclusion:

Si vous aviez en tête de surenchérir, imaginez simplement que la maison était affichée à 750 000 $ et que vous offriez 850 000 $... tout le monde serait content ! Ici, le prix est juste et réfléchi, pas besoin de jouer à la guerre d'offres.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'10" X 54'6" Irrégulières

2019

1 962,26 Pi2

PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Fibrociment , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

98'5" X 219'10"

21 635,46 Pi2

Paysager

Plat

Sur la montagne

Double largeur ou plus , Non pavée , Avec prise extérieure

Allée : 6 , Garage : 2

Chauffée , Hors terre

Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 7' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13' X 14' Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15' X 12'2" Céramique
Chambre 1er niveau/RDC 12' X 12'1" Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'8" X 13'3" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 16' X 7'9" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 25' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12' X 9'7" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11' X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 15' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10' X 10' Plancher flottant ou bureau
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, la hotte de cuisine, la thermopompe murale, le foyer au propane, les moteurs de portes de garage (2), l'aérotherme du garage, le système d'échange d'air, le cellier intégré, la piscine et ses accessoires ainsi que la thermopompe de piscine.

Lave-vaisselle, tablette de bois du salon, Voilage dans le salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
énergie
80 Rue des Cerisiers, Shannon, G3S 0T3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 13.8%
  • 27.6%
  • 16.3%
  • 19.9%
  • 22.5%
  • 90.2%
  • 3.3%
  • 3.4%
  • 3.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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