259 900 $
Duplex à vendre - Thetford Mines (Pontbriand)
259 900 $
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1408 - 1412 Rue Poirier, Thetford Mines (Pontbriand), G6G 3L1
Belle opportunité à saisir ! Ce duplex comprenant deux logements 4½ est idéal pour un propriétaire occupant ou un investisseur à la recherche d'un immeuble bien entretenu. L'un des logements est libre immédiatement pour l'acheteur et offre un espace au goût du jour, lumineux et accueillant. Le logement du rez-de-chaussée est occupé par un locataire stable, procurant un revenu intéressant dès l'acquisition. Fièrement entretenu au fil des ans, cet immeuble représente une excellente occasion d'habiter à faible coût tout en bénéficiant d'un revenu locatif. Ne manquez pas cette chance, une visite s'impose !
-
Superficie du terrain:
4 897 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 1953
Particularités du bâtiment
28'4" X 33'2"
1953
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du bâtiment
28'4" X 33'2"
1953
PVC
Béton coulé
Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
60' X 81'7"
4 896,5 Pi2
Plat
Double largeur ou plus
Allée : 4
école primaire
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'9" X 8'4" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'2" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 11'1" X 12'5" | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'7" X 10'1" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'1" X 10'7" | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'2" X 10' irr. | Couvre-sols souples | |
| 1 (app.) | Rangement | Sous-sol 1 | 30'3" X 25'5" | Béton | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 18'6" X 7'8" irr. | Couvre-sols souples | |
| 2 (app.) | Salle à manger | 2e niveau | 14'4" X 9'6" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10'1" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 10'1" X 14'7" | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 13'1" X 9'9" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'1" X 11' irr. | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Le lave-vaisselle du 2e étage, les bac à poubelle, récupération et composte
Biens et effets personnel des locataires
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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14.4%
-
18.9%
-
31.0%
-
18.1%
-
17.6%
-
88.1%
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4.8%
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2.3%
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4.8%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JONATHAN TURCOTTE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
JONATHAN TURCOTTE
RE/MAX ACCÈS | 309 boul. Frontenac Ouest, Thetford Mines, Québec, G6G 6K2
- Bur.: 418-338-6161 |
- Téléc.: 418-877-3903
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