Ce bâtiment commercial vous offre une multitude de possibilités. Étant dans un secteur occupé par plusieurs autres entreprises, vous bénéficierez d'un achalandage considérable sans avoir à payer le prix d'un immeuble sis sur une artère principale. Actuellement vacant, vous pourrez en prendre possession rapidement afin d'y établir votre projet. Cette construction de qualité a été réalisée avec des matériaux durables et a été impeccablement entretenu au fil des années. Les vastes espaces pourront être aménagés à votre convenance. Vous y retrouverez aussi un espace bureau pour la gestion de votre entreprise. Il s'agit d'une opportunité à saisir.
40'6" X 67'8"
1998
Dalle de béton au sol
Tôle
Tôle
La propriété est située dans la zone 2102I autorisant les usages suivants : industrie manufacturière lourde, industrie manufacturière légère, commerce de gros et entreposage, construction et travaux publics, transport, loisir intérieur.
Une conduite et une servitude passent sur les deux terrains. Les possibilités d'agrandissement ou d'une autre construction devront être validés par l'acquéreur.
Une bande de protection riveraine est applicable en raison de la présence d'un ruisseau.
L'immeuble est ciblée par une réglementation de PIIA.
Un test de sol phase 1 a été réalisé à l'achat de la propriété par l'actuel propriétaire en 2024 et pourra être fourni à l'acheteur.
40'6" X 67'8"
1998
Dalle de béton au sol
Tôle
Tôle
205'1" X 210' Irrégulières
43 239,7 Pi2
Allée : 10
Industriel
Mazout
Municipalité
Municipalité
Aucun.
Aucun.
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