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525 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Thetford Mines (Thetford Mines)

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Prochaine visite libre

244 Rue Jalbert O., Thetford Mines (Thetford Mines), G6G 7W1

Ce bâtiment commercial vous offre une multitude de possibilités. Étant dans un secteur occupé par plusieurs autres entreprises, vous bénéficierez d'un achalandage considérable sans avoir à payer le prix d'un immeuble sis sur une artère principale. Actuellement vacant, vous pourrez en prendre possession rapidement afin d'y établir votre projet. Cette construction de qualité a été réalisée avec des matériaux durables et a été impeccablement entretenu au fil des années. Les vastes espaces pourront être aménagés à votre convenance. Vous y retrouverez aussi un espace bureau pour la gestion de votre entreprise. Il s'agit d'une opportunité à saisir.

  • Superficie du terrain: 43 240 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1998
JEAN-FELIX DOYON
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 67'8"

1998

Dalle de béton au sol

Tôle

Tôle

Addenda
Particularities plusParticularities minus

La propriété est située dans la zone 2102I autorisant les usages suivants : industrie manufacturière lourde, industrie manufacturière légère, commerce de gros et entreposage, construction et travaux publics, transport, loisir intérieur.

Une conduite et une servitude passent sur les deux terrains. Les possibilités d'agrandissement ou d'une autre construction devront être validés par l'acquéreur.

Une bande de protection riveraine est applicable en raison de la présence d'un ruisseau.

L'immeuble est ciblée par une réglementation de PIIA.

Un test de sol phase 1 a été réalisé à l'achat de la propriété par l'actuel propriétaire en 2024 et pourra être fourni à l'acheteur.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 67'8"

1998

Dalle de béton au sol

Tôle

Tôle

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

205'1" X 210' Irrégulières

43 239,7 Pi2

Allée : 10

Industriel

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Mazout

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Aucun.

Aucun.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
244 Rue Jalbert O., Thetford Mines (Thetford Mines), G6G 7W1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 28.3%
  • 19.6%
  • 28.5%
  • 18.2%
  • 5.4%
  • 59.2%
  • 0.3%
  • 17.6%
  • 22.9%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
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JEAN-FELIX DOYON
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