Beau triplex entièrement loué générant des revenus annuels de plus de 36 000 $, une opportunité à saisir pour tout investisseur désirant combiner rentabilité, stabilité et potentiel d'optimisation.

L'unité principale, un spacieux 5 ½, propose trois chambres à coucher confortables au rez-de-chaussée, un vide sanitaire aménagé avec salle de lavage et espace de rangement, ainsi qu'un garage pratique. À l'extérieur, les occupants bénéficient d'une belle cour arrière privée, parfaite pour profiter des beaux jours, jardiner ou partager des moments en famille.

À l'étage, deux appartements 3 ½ bien entretenus offrent chacun une chambre à coucher, un espace de vie fonctionnel et un balcon privé, ajoutant confort et intimité aux locataires. Ces logements répondent autant aux besoins des professionnels que des étudiants, assurant une demande locative constante.

Situé dans un secteur recherché de Trois-Rivières, l'immeuble profite d'un environnement résidentiel paisible tout en demeurant à proximité immédiate des services essentiels, des commerces, des écoles et du transport en commun. Cette combinaison en fait un choix de prédilection pour les familles, les étudiants et les travailleurs.

Trois-Rivières, ville en pleine effervescence, séduit par son dynamisme culturel et économique.

Le centre-ville, accessible en quelques minutes, regorge de restaurants, cafés et événements, sans oublier les splendides berges du fleuve Saint-Laurent qui favorisent un mode de vie actif et agréable.

De plus, la présence d'institutions d'enseignement supérieur comme l'UQTR et le Cégep garantit un bassin locatif diversifié et soutenu.

Avec son potentiel locatif élevé et son emplacement stratégique, ce triplex représente une occasion d'investissement sécuritaire et prometteuse dans une ville en plein essor.

Visite sur offre acceptée seulement.