2 659 181 pi² = 24,7 hectares = 72,26 arpents carrés = 61 acres.

Cette magnifique propriété comprend un charmant bungalow agrémenté de nombreuses boiseries fabriquées à la main par le propriétaire, ébéniste de métier.

Elle a bénéficiée de plusieurs rénovations importantes au fil des années : fenêtres et portes remplacées en 2017, panneau électrique en 2017, plomberie refaite en 2016, cheminée gainée en 2015 ainsi qu'un chauffe-eau remplacé en 2025. Le puits de surface a été refait en 2016; il mesure environ 12 pieds de profondeur et 12 pieds de diamètre, offrant une réserve d'eau approximative de 30 000 litres.

Le sous-sol est semi-fini et offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. La toiture et les galeries ont toutefois atteint leur durée de vie utile. La fosse septique date de la construction de la maison et la municipalité ne possède aucun document confirmant sa conformité.

La terre offre un potentiel acéricole d'environ 1000 entailles, sans exploitation depuis environ 4 ans.

Environ 2000 épinettes ont été plantées il y a une vingtaine d'années et près de la moitié ont atteint leur maturité.

Un plan d'aménagement forestier avait déjà été préparé pour l'ancien propriétaire, mais aucun projet n'a été réalisé depuis le transfert de la propriété au vendeur actuel.

Advenant l'application de la TPS et/ou de la TVQ sur la totalité ou une partie du prix de vente, celles-ci seront entièrement à la charge de l'acheteur.

L'information sur les taxes municipales est à venir sous peu